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业务范围


 
服务范围
       “羊城评估”通过具有深厚理论基础和丰富执业经验的资深评估师、专业技术人员,加上具备行业专业知识的支持网络,能针对客户的个别需求,提供合适的专业服务。

  1. 企业价值评估
  2. 土地、房地产估价
  3. 机器设备和动产评估
  4. 债权和金融证券评估
  5. 财务评估
  6. 无形资产(知识产权)评估
  7. 投资可行性研究
  8. 财务和投资咨询
我们的服务覆盖社会各主要行业,包括:
  1. 金融、证券
  2. 基础设施、市政建设
  3. 建筑、房地产开发
  4. 交通、运输
  5. 能源、资源
  6. 电子、通信
  7. 计算机、高新科技
  8. 电气、仪表机械
  9. 纺织、服装
  10. 食品、烟草
  11. 化学、化工
  12. 木材加工、造纸
  13. 医药、卫生
  14. 教育、传媒
  15. 商贸、物流
  16. 农业、养殖和种植

资产评估
       “羊城评估”成立近20年来,一直致力为股份公司、国有企业、外商独资企业、中外合资、合作企业、集体企业、民营企业、事业单位等各种经济实体客户提供不同需求下的资产评估服务。
       “羊城评估”先后为30多 家公司股份制改造和首次公开发行股票(IPO)提供资产评估服务,其中近20家股份公司已分别在境内外成功上市。截至2009年6月,“羊城评估”已为60多家在境内外上市的股份公司提供包括重大资产重组、收购兼并、合资合作、资产转让、对外投资等资产评估服务。
资产评估对象包括:

  1. 股东权益
  2. 土地、房地产
  3. 机器设备、存货
  4. 投资权益
  5. 债权、流动资产
  6. 知识产权、无形资产

资产评估经济行为包括

  1. 改制、股份制和上市
  2. 合资、合作
  3. 收购、出售
  4. 合并、兼并
  5. 分立、清算
  6. 股权和资产转让、受让
  7. 资产置换、处置、租赁
  8. 投资、融资
  9. 法律诉讼、财务报告
  10. 资产管理、质量分析

土地和房地产估价
       历年来,“羊城评估”的土地和房地产估价专业队伍全力为各大国有银行、股份制银行、信用合作社、证券公司、信托投资公司、基金公司等金融机构,以及各资产管理公司、投资管理公司提供包括抵(质)押贷款、房地产融资、资产处置、资产质量分析、贷款分析及其他业务涉及的资产估价和配套服务。
       同时,“羊城评估”为包括股份公司、国有企事业单位、民营企业、外商独资和中外合资、合作企业等各种经济实体,以及个人客户提供土地估价、房地产估价服务。
       此外,“羊城评估”运用多年从事土地和房地产估价经验、对房地产市场变化经验积累,为客户提供包括土地开发利用、房地产开发项目的可行性研究、前期投资经济分析和投、融资规划。
土地和房地产估价包括:

  1. 转让、受让
  2. 出(投)资、合作
  3. 土地开发利用
  4. 房地产开发项目分析
  5. 抵押、清偿
  6. 房地产司法价格鉴定
  7. 清产核资
  8. 房地产拆迁补偿
  9. 房地产价格公证
  10. 不良资产处置

财务评估
       “羊城评估”在成长过程中,积累了充足的财务评估人才储备,形成了广泛的财务技术支持系统,为客户提供在融资、资产收购、重组、经营等过程中涉及基于企业会计准则或相关会计核算、披露要求,财务报告编制、分析、评价等方面需求的评估服务。
从财务处理和报告编制的角度评估资产的公允价值或特定价值,评价交易的公平性,为财务报表编制和分析服务。
财务评估范围包括:
  1. 资产的市场价值、重置成本和年限
  2. 资产的获利能力和未来收益预测
  3. 资产减值测试
  4. 企业价值和商誉
  5. 有价证券和权益
  6. 收购价格分配
  7. 交易价格的独立公平意见
  8. 企业经营效绩评价
  9. 企业持续经营能力评价
  10. 无形资产/知识产权
无形资产评估
       “羊城评估”长期以来为各行业客户提供资产评估服务,积累了丰富的无形资产评估经验。“羊城评估”已为客户提供包括多项驰名商标、知名企业知识产权、大型企业品牌在内的评估服务,具体有以下无形资产内容:

  1. 商标、品牌(商誉)
  2. 专利、专有技术
  3. 版权、著作权
  4. 特许权
  5. 营销网络
  6. 管理团队

透过我们的专业团队和支持系统,我们协助客户:
  1. 企业无形资产评估
    对包含商标、专利、专有技术、特许经营权和其他无形资产在内的企业价值或单独的无形资产收购、经营管理、财务处理、税务、诉讼支持等提供评估服务。
  2. 运用价值抽离策略
    抽取具有价值的知识产权用以企业重组、经营许可、谈判准备或利用知识产权发展具有投资收益的战略联盟。
  3. 知识产权组合分析
    通过分析和判断知识产权组合来建立一套清晰长远的企业目标,并融合有关资产到企业的经营单位,最终达到提升股东价值的效益。
投资经济可行性研究
       “羊城评估”的专业评估团队和财经专家队伍十多年来不断致力于对社会经济发展趋势进行分析和对各行业的发展方向进行研判,力求保持企业价值评估与社会经济发展同步。在此过程中,运用多年对市场以及企业和项目的投资、管理、经营方面所积累的分析结果,为客户提供投资经济可行性研究和咨询、项目财务规划、市场环境分析调研、房地产投资项目可行性研究报告等咨询服务,已先后为多家股份制银行、投资公司、国有和外资企业等提供相关财务、工程项目咨询报告。
投资经济可行性研究报告包括:
  1. 投资项目的咨询与评估论证
  2. 建设项目建议书
  3. 可行性研究投资估算
  4. 项目经济评价报告
  5. 管理咨询建议书
  6. 建设项目投资经济可行性研究
主要包括投资项目的咨询与评估论证,建设项目建议书及可行性研究投资估算、项目经济评价报告。

 

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